智能化建筑能耗监控系统

1.1 建筑能耗监控系统

1.1.1 系统概述

1、服务器设于地下一层网络机房，工作站与建筑设备监控系统合用，设于1栋半地下一层消防兼安防控制室。

2、本系统采用网络结构抄表系统对电表、水表进行实时可靠的远程抄送。系统容量要求≥2000个计量点。

3、系统分为系统管理层、通讯管理层、现场层三层结构，结构及功能要求单元化以提高系统可靠性，能够实现前端计量表数据采集、查询，收费单据打印以及系统用户、网络设备和前端计量表的任意增减和设置功能。

4、区域管理器通过M-BUS或RS485网络将前端计量表的数据进行处理和储存，并通过智能专网将数据传送至管理层。

5、能量表在分水器供水总管计量，能量表在智能化招标采购范围，要求采用超声波流量计，计量准确度：2级、流量计的量程比至少1:50。

6、电表要求抄表到商铺，商铺电表分区域集中设置于附近强电井电表箱内，并对其进行远程抄表。电表不在智能化招标采购范围，要求为直读电表，计量仪和采集单元一体化的结构，出厂前已完成信号线的连接和参数的设置。

1.1.2 系统实现功能

1、系统应具有自动计量积算、自动抄表、分户查询、收费单据打印、设备维护管理等功能。

2、系统应具有（操作站、操作系统、应用软件等）故障的灾害恢复重设功能。

3、数据应能够在管理中心操作站、通讯管理器、一体化水表、电量测控仪表、冷量计量表等多处实时储存、备份。

4、可以设定统一的结算周期，在结算周期内有统一的收费价格标准。

5、欠费切断功能要求：对于用户，当管理系统打印“缴费通知”通知用户后,在系统设定的时间内仍未缴费，管理员可以根据管理软件的提示切断欠费单元的空调或电力的供应。

6、设备维护管理功能要求：系统对主控单元、通讯管理器、网络智能计量仪表等进行自动检测，对设备故障、通信故障等进行报警及记录，并可可配备远程通信模块，实现远程维护和管理。

7、系统管理功能：用户管理、单位管理、权限分配、抄表任务管理等模块。

8、基础数据管理信息功能：采集器信息、用户表信息、用户信息的管理等。

9、可远程设定通讯管理器和采集器内的参数，主要包括通讯管理器密码设置、表号管理、动作、系统参数、时钟校对、时段管理等。

10、查询统计功能：档案信息查询、抄表数据查询、抄表故障查询、用户用量统计等。查询结果可生成查询报表。运行数据库可生成每户用量日报、月报，进行费用结算。

11、安全性：自动定期对数据库进行备份，保证数据的安全性；系统需提供完善的权限管理，对不同的操作员分配相应的管理权限，实现数据层权限控制；

1.1.3 系统技术要求

1.1.3.1 区域管理器

1、处理器容量要求不小于32个网络智能计量仪表。

2、数据采集与管理方式：要求可储存多个同类仪表（空调、水表及电表）的数据，并分类、分用户单元管理。

3、区域管理器可以在管理计算机关机的情况下，数据保存时间不小于6个月。断电情况下，保存数据不小于10年。

4、通信网段点对点最大长度：1200米

1.1.3.2 信号中继器

1、支持网络中继，过载指示，采用光电隔离技术，

2、可带不低于64个M-BUS网络表；

3、通信网段点对点最大长度：1200米。

1.1.3.3 数据库服务器技术要求

1、 标准 19 英寸机架式 2U，导轨上架；

2、 处理器配置≥1 颗 E5-2620 六核 2.0GHz；

3、 处理器插槽数量：2；

4、 高速缓存：每个内核 2.5MB，内核数量为 8；

5、 C610 芯片组；

6、 内存配置≥1 条 8GB DDR4 内存；

7、 集成≥16 个 DIMM 插槽，最大支持≥512GB，支持 1600/1333/1066MHz 内存；

8、 硬盘配置≥2 块 SATA 1TB 7200rpm 企业级热插拔硬盘；

9、 最大支持≥8 块 3.5 英寸 SAS/SATA 硬盘，支持内置≥2 块 SSD；

10、 网络集成≥2 个 10/100/1000Mbps 自适应网口；

11、 集成 RAID 0/1/10，可选 RAID5/6；

12、 PCI-E：≥2 根 PCI-E 3.0 =16，≥4 根 PCI-E 3.0 =8 ，PCI-E 扩展槽为横插卡设计，支持全高扩展卡；

13、 接口≥2 个 RJ-45 网络接口，≥1 个 RJ-45 管理接口，≥5 个 USB 2.0 接口，≥1 个 VGA 接口， ≥1 个串口，配置 DVD 光驱；

14、1+1 冗余电源；

15、运行温度：温度 10℃～35℃，相对湿度 35% ～ 80%；

16、前端管理能力≥500 路；

17、转发能力≥100 路 2Mbps（200Mbps）；

18、支持主流的 Windows/linux；

19、集成 BMC 芯片，支持 IPMI2.0 和 KVM Over IP 高级管理功能；

20、配置操作系统：Win Server 2012 版；

21、配置数据库：SQL SERVER 15 用户 2010 版或以上。

1.1.3.4 工作站

1、 Intel 酷睿 i5 四核处理器 主频≥3.4GHz；

2、 8G DDR2 667MHz 内存；

3、 1G 显存 独立显卡；

4、 2T，7.2Krpm 8M 缓存 SATA II 硬盘；

5、 10/100/1000 兆自适应以太网卡；

6、 配置21寸或以上液晶显示器，分辨率不少于 1440*900，支持DVI输入；

7、 Windows 10 Professional 操作系统。

1.1.3.5 管理软件

1、租户能耗分析

1) 软件页面具备生成租户用电能耗曲线功能。对于多电表的租户，应能生成租户所有电表合计用电量的能耗曲线。可设置查询时段区间（可设置最长时段不应少于 7 天），当查询时段为 7 天时数据颗粒度不应大于 10 分钟，生成所选项的总体电能耗曲线或柱状图，同时标示峰值发生时间及数值，并可将数据导出为 EXCEL 格式文件。历史数据存储应按不小于 10 年配置硬件系统。

2) 软件页面具有租户用电峰值展示页面，可设置查询时段区间，获得租户该时段内的每日用电峰值（颗粒度为 10 分钟），同时通过散点图的形式展现，可统计各峰值的出现时间和次数，并可将数据导出为 EXCEL 文件。

2、配置管理

1) 系统软件须包含对各租户计费表计的配置管理、基本信息查询、对表计的控制等功能。

2) 表计配置管理：应提供表计档案配置管理，可通过配置管理工具实现。应支持对预付费电表以及后付费电、水、冷热量计费表计的档案添加，删除和变更；支持预付费电表参数的设置，后付费电、空调计费相关参数的设置，且支持参数批量设置。

3) 房间管理：可提供所有房间的基本信息管理，可在配置管理工具中实现房间档案的建立、编辑、删除，并配置房间与计费表计的绑定关系；房间列表展示各房间房号、租户姓名、证件号、手机号、房间面积信息，支持通过房号快速查询定位房间。

4) 账户管理：应能提供账户管理管理功能，可录入用户姓名、证件号、手机号等信息，生成账号，绑定租户使用的房间，完成用户开户建档，配置账户与计费表计的绑定关系；也可进行用户账户销户，解除账号与房间的绑定；对账户信息也可进行编辑修改并保存；已开户的账户可通过证件号、用户姓名、房号、手机号的关键字查找符合条件的账户信息，并可选择进行编辑或销户操作。

3、数据采集和表计控制

1) 表计信息查询：提供计费表计的详细信息以及各种运行状态查询与展示。

2) 表计数据抄读：应支持对预付费电表以及后付费电、水、冷热量计费表计的实时抄表功能。

3) 定时自动采集：应支持按设定的时间间隔自动采集预付费电表以及后付费电、空调计费表计数据；定时自动采集的数据主要包括：实时测量数据、开关量数据（含告警信息）、预付费数据、预付费充值记录等。

4) 表计控制：提供预付费电表的通断电控制功能（要求硬件仪表具备相应功能），可执行预付费电表远程分/合闸控制命令。

5) 支持红外手持终端：在特殊情况下直接对预付费电表进行整定及参数下发。

4、预付费充值

1) 应提供预付费电表远程在线充值/扣费功能，充值成功后可打印收据作为充值凭证；并可点击查看当前预付费电表读数以及最近的 10 次充值记录（充值金额、充值时间）。

2) 合并充值：除了支持对一户一表的独立充值外，还支持对一户多表的情况，应支持对同一账户绑定的多个房间的预付费电表进行合并充值；支持对同一账户的不同能源表计进行合并充值。对合并充值成功的房间可选打印充值收据作为充值凭证。

5、后付费缴费

1) 应能提供对账户后付费用能的缴费操作，并可查看后付费电、水、冷热量等各项费用明细以及最近的

2) 10次充值记录。后付费缴费支持缴费期限设置，逾期可设定滞纳金计算方案。

3) 合并缴费：应支持对同一账户绑定的多个房间的后付费电、水、冷热量用能项进行合并缴费；合并缴费成功后应可打印收据作为缴费凭证。

6、账单管理

1) 账单生成：可根据定制的账单结算周期，产生用能账单；账单周期主要分日、单月、双月、季度、年等；账单内容需包含账户信息、结算类型、记账周期、出账日期、各用能项（电、水、冷热量）信息（单价或费率、本次读码、上次读码、用量、费用）、发布状态；后付费结算账单内容还包括缴费状态和发布状态。

2) 账单查询：应提供自定义时间账单查询与结算账单查询，支持以账户为单位的账单查询功能；通过证件号、姓名、房号、手机号的关键字以及账单周期、账单时间、结算类型、能源类型、缴费状态的筛选条件查询符合条件的账单；支持查询显示多个连续结算周期的账单；可对账单进行导出或打印操作，支持批量操作。

3) 账单发布：可对未发布的后付费电、水、冷热量结算账单进行发布，支持批量操作；已发布状态的后付费电、空调账单允许通过短信等各种途径推送到商户。

4) 高级账单管理：对未发布的后付费电、水、冷热量结算账单支持在线手动修改账面能源费率、手动填写公摊费用金额，点击保存后账单自动重新核算总费用；支持将编辑完的后付费结算账单进行发布，发布后不允许再次编辑；支持在页面上点击查看编辑前的原始账单数据。

7、异常用户管理

1) 软件能自动对所有费用异常的用户，包括预付费预警、欠费的用户以及后付费逾期未缴费的用户进行提示，通过短信发出报警信息。

2) 短信报警可支持短信平台发送 106 开头的短信号码通知。

8、充缴记录管理

1) 提供充值缴费记录查询与收据补打：可通过用户姓名、房号、证件号、手机号、结算类型、充缴时间快速搜索定位到相应记录；可通过列表显示查询得到的预付费充值以及后付费缴费记录，记录内容应包括账号、用户姓名、证件号、手机号、房号、结算类型、用能类型、充缴金额、充缴时间、操作人、操作设备；自动统计查询结果中累计充缴次数与累计充缴金额；可将查询到的充值缴费记录列表导出到 excel 或通过打印机直接打印输出。

2) 充缴记录列表中应提供对各次充值缴费收据的补打功能。

9、通知管理

提供面向用户的各类业务通知功能（内容可编辑）：

1) 预付费费用告警：根据系统配置的告警阀值，触发告警短信发送通知到用户手机；支持同一账户多个联系人，支持多个预警阀值；支持多类预警方案应对不同类型的客户。

2) 后付费账单通知：当后付费账单出账并发布后发送相应账单内容的短信通知到用户；支持后付费逾期通知；支持建立多套后付费预警方案；

3) 充缴成功通知：账户充值/扣费或缴费成功后，触发通知短信发送通知到用户；

4) 用户自助终端：支持用户通过登录微信公众号对账户进行自助充值、缴费，无需管理人员手动操公摊方案：支持对公共区域用能的公摊方案设定，可按照租户区域面积所占比例、租户数量平均分配、用能量所占比例动态公摊等方式。

5) 微信充值：提供面向商户的微信充值缴费以及查询功能；预付费的充值：支持查询用户电表的 当前余额，支持合并充值；后付费的缴费：支持查询用户后付费表计的已发布账单，支持合并缴 费；充缴记录查询：支持查询用户以往缴费记录。

10、账户查询

1) 支持查询与微信绑定账户关系的所有账户信息。