随着城市建设不断的加快，许多先进的数字化技术得到了落地应用。许多城市的新建小区都采用最先进的数字化门禁设备来对小区进行高效、准确的安全管理。

业主出入小区采用活体人脸识别技术，陌生人非法闯入则即时抓拍记录，同时现场报警提醒，岗亭保安获取图片信息，进行准确拦截。

在物业管理方面，采取移动化管理方式，物业与业主沟通零距离，提供多项便捷服务等等。使业主每天可以安心回家，物业也能提高服务质量，使得业主可以享受高质量服务，同时物业也会提升品牌形象。

但是，国内不仅仅存在新建小区，同时也存在大部分的建设已有十年之久的老旧小区，而这些老旧小区内的安防设备陈旧，且超出了设备使用年限，年久失修状况较为严重，小区安防形同虚设，甚至陌生人可以随意进出小区内，降低小区居民的安全感和幸福感。

若旧小区面对该问题该如何解决？首先，我们需要分析一下目前旧小区存在的普遍的安防问题。

第一种情况：安防设备陈旧，年久失修。

大部分的门禁已经年久失修，过了产品的使用年限，无人维护保养，安防设备形同虚设，小区摄像头多处损坏，摄像头画面黑屏、出现雪花等情况。

使得小区存在不稳定性因素较多，若闲散人员趁机混进小区也无证可查。

第二种情况：物管难以对陌生人员进行有效监管。

由于安防设备年久失修缘故，造成小区人口流动性增强几倍，陌生人可以随意进出小区，小区楼道贴满小广告，容易给小偷一种乱象的认为，觉得该小区安保水平较弱，于是就对该小区的居民财产产生念头，造成小区盗窃频发的现象。

第三种情况：小区物业缺乏完整的系统管理。

由于物业缺乏一套完整的系统管理，物业也难以为小区居民提供优质、便利的服务。

长期下来，导致小区业主与物业产生许多的隔阂，容易造成业主要求换物业公司管理小区的事情发生。同时小区内门禁设备陈旧以及损坏较多，小区的安保人员工作难度增大，对陌生人管理则没有一套较为便捷、精准的解决方案来应对。

要是陌生人非法闯入小区内，巡逻的安保人员要对小区内陌生人进行辨认，这种难度是非常之大，如果每个进入小区的人都询问一遍，安保人员工作量极大，同时，也使得部分业主很不耐烦这种行为，非常容易使得业主与物业产生一定的厌恶。

以上三种就是老旧小区存在的基本安防情况，设备年久失修，陌生人在小区流动性强，小区物业安保面对小区安防的部分问题会出现无计可施的情况。

这些问题要是放在以前没有数字技术的时候，物业会使用大量的人力来解决这些问题，以量变产生质变的方法，但是这种方法的管理成本高昂。

若旧小区要对以上问题进行解决，小奥我推荐使用数字化门禁系统，打造智慧安防小区。

那有人就会问，为什么不直接更换维修旧系统设备？这样不是更加方便而且成本低吗？

小奥只能说，更换设备有时候只能起到治标不治本，而且现在的传统门禁系统在逐渐的被数字化门禁替代，数字化管理是趋势。

更何况旧小区可能也存在线路损坏等问题，不仅仅只是维修旧系统设备就能解决的，而且想要解决旧线路问题的成本并不低。

2，数字化门禁系统，打造智慧安防小区。

在进行旧小区门禁改造前，首先要确定小区区居民的需求，以此为主要前提。而小区居民的首要需求是安全，其次才是便利出行等，这才是门禁系统改造的本质意义。

为此，数字化门禁系统能给小区安防提供高精准、高效率的安全管理，并且同时给业主提供便利出行。

数字化门禁系统采用活体人脸识别、移动管理、尾随闯入预警、视频分析技术等多项技术整合而成的门禁安防系统，可以有效的整合社区物业的资源，有效的调度社区物业人员去处理紧急事件，从而到合理，高效的小区运营工作，并且产生与社区居民零沟通的效果。

那就有人想问了，既然是人脸识别，那我拿业主的照片去刷门禁机，不也能随意进小区么？

小奥想说的是，你还是太小看生物识别科技，若有想用照片来骗取小区门禁门口机，是无法通过识别的。因为这套设备采用活体人脸识别技术，通过提取人脸多项脸部特征来进行识别比对，确认权限后，才会开启小区门禁。

所以，想要用一张照片来通过门禁是做不到的，而且门口处的摄像头已经在全程对该人进行抓拍监视，并且后台管理软件已经在预警。

那也有人想问，要是若是陌生人尾随业主闯入小区怎么识别出是业主还是陌生人还？

不要紧，这项工作要是放在以前靠小区安保人员进行辨别，工作的难度是非常的大，但是这项工作要是交给机器来做呢？那是非常的简单，高效。

陌生人尾随业主进入小区，门口摄像头会自动识别抓拍，后台管理软件自动记录，并且产生现场预警信号，提醒被尾随业主注意后来人，以及小区安保人员进行拦截，使得陌生人员在进小区前无所遁形。

解决好旧小区安全管理问题，其次是解决小区居民便利出入的问题，若不足以便利，小区业主可能不会同意进行改造。

小区居民从原来的刷卡以及密码出入的方式，增加了活体人脸识别和手机一键开锁功能。从此可以刷脸进出或者使用手机开锁，无需携带门禁卡，再也不用烦恼门禁卡丢失的问题，而且对于老人和小孩来说更为便利。

要是有访客拜访，业主可以发送临时密码给访客，访客可以在门口机处输入密码来进入小区，方便又快捷。

这套数字化门禁系统只需要在小区的出入口处安置数字化门禁主机、人脸识别抓拍摄像头，声光报警装置，闭门器，电控锁，供电设备。

在小区内，则在单元栋处安装数字化单元机，并且对小区内的摄像头进行修复整改，在小区摄像头死角处加装摄像头，解决旧小区摄像头盲区问题。同时，要在小区管理处安装统一管理的后台软件即可。