一、 场景介绍

商住一体住宅通常位于城市繁华地区，其底层为商铺或商超，其余楼层为普通住宅，住户主要通过后区的专属电梯出入。对比普通的小区，商住一体大门管理宽松且日常人员进出更为复杂，因此，单元出入口存在较大的安全隐患。

二、 方案需求

l 社会人员管理困难：单元门敞开随意出入，易出现生人尾随、物品盗窃、楼道小广告乱贴等情况，导致业主投诉频繁。

l 门禁对讲系统瘫痪：原有门禁对讲系统多数损坏瘫痪或频繁故障，小品牌设备缺少配件维修难。

l 系统改造耗时复杂：本地部署服务器成本高、配置复杂；人员信息统一录入平台物业收集工作繁琐、耗时长。

l 智能提升生活品质：随着智能手机的广泛普及以及快递、外卖行业的发展，小区业主智能便捷的生活需求急需得到满足。

三、 方案设计

针对传统门禁对讲改造方案成本高、耗时长的痛点问题，海康威视推荐采用“海康互联云平台”，搭配门禁一体机、可视对讲系统，为用户带来轻量化、易部署的一体化解决方案。

应用场景：单元楼

n 一键畅行：采用单元门口机/门禁一体机+灵性锁/电磁锁，业主可以选择 刷脸 或 刷卡（个人信息敏感业主）方式自由通行；若忘记带卡可选择海康互联App“一键开门”快速通行。

n 可视对讲：

①方案一：全数字可视对讲

每层弱电井部署数字解码器通过网线连接各户数字室内机，各层数字解码器手牵手级联，并与单元门口机通过网线连接，住户在家接听可视对讲和一键开门，可能需要入户墙面开孔布线，建设成本高。

②方案二：半数字可视对讲

每层弱电井部署半数字解码器通过网线连接各户半数字室内机，各层半数字解码器手牵手级联，并与单元门口机通过网线连接，住户在家接听可视对讲和一键开门，可能需要入户墙面开孔布线，设备成本低于全数字可视对讲。

③方案三：模拟对讲

每层弱电井部署模拟解码器，模拟解码器与模拟室内机之间通过原有的入户两芯RVV线连接，避免重新布线带来的墙体破坏；与门口机之间通过网线连接，建设成本较低。只支持接听对讲呼叫和一键开门。

④方案四：海康互联云对讲

业主下载使用海康互联App代替室内机设备，在移动端接听可视对讲和一键开门，节省室内机、解码器等硬件设备成本和人工布线成本。

海康互联云平台

海康互联云平台是海康威视针对中小业务场景需求开发的一款云端部署的软件平台。互联云平台主要由客户端、Web、App、微信小程序等多平台组成，通过管理员手机号登录可实现多平台数据同步。

注：以上图示为测试截图

四、 方案特色

l 轻量化：改造成本低、周期短，能快速提升服务质量，满足业主诉求；

l 易部署：设备联网上云后，手机端就能快速设置，极大缩短工期；

l 智能化：支持业主刷脸、刷卡、App多种通行方式；支持业主App接听云对讲呼叫，远程开门；

l 上手快：海康互联云平台操作简单，物业上手快，学习成本低；

l 有保障：海康威视品牌有保障。

五、 品牌与服务

秉承“专业、厚实、诚信”的经营理念，践行 “成就客户、价值为本、诚信务实、追求卓越”的核心价值观，海康威视致力于将物联感知、人工智能、大数据技术服务于千行百业，引领智能物联新未来：以全面的感知技术，帮助人、物更好地链接，构筑智能世界的基础；以丰富的智能产品，洞察和满足多样化需求，让智能触手可及；以创新的智能物联应用，建设便捷、高效、安心的智能世界，助力人人享有美好未来。

二十余年来，公司以视频技术为起点，持续拓展和布局可见光、毫米波、红外、X光、声波等广泛领域，打造了全面、多维的物联感知技术平台；同时，提供的产品从物联感知设备拓展到与人工智能、大数据技术充分融合的智能物联产品、I基础产品、平台服务产品、数据服务产品和应用服务产品在内的5类软硬产品；从事的领域从综合安防拓展到智能家居、数宇化企业、智慧行业和智慧城市。